A program a kontroll közműszolgáltatók
Itt hasznos cikkek a témában Ház
Egy másik típusú szerződés olyan szerződés, amely most resursosnabzhayuschie szervezeteknek joguk belépni közvetlenül a tulajdonosok, és tulajdonosa maga nem vonatkozik a resursosnabzhayuschuyu szervezet.
Ha a tulajdonos a lakás egy bizonyos bérház akart szerződést kötni, kizárólag resursosnabzhayuschey szervezet, aki erre nem képes. Meg kell szem előtt tartani, hogy a lakóházak, ez a probléma megoldódott, csak a közgyűlés.
Ha van egy HOA vagy HBC, a megoldás a kérdés a fizetési állami forrásokat (akár egészét vagy egy adott szolgáltatás) közvetlenül resursosnabzhayuschey szervezet úgy döntött, a döntést a közgyűlés tagjainak HOA vagy HBC. Ezen az ülésen a döntés születik, hogy a tulajdonosok a jogot, hogy fizetni egy különösen hasznos, erőforrások és az összes állami források közvetlen resursosnabzhayuschey szervezet. A kérdés úgy döntött, az ülésen tekintetében a tulajdonosok (a lakossági és nem lakáscélú helyiségek).
Azoknak lakóházak, ahol nincs HOA, HBC és kezelő társaságok is a közgyűlésen a tulajdonosok úgy dönthet, hogy a tulajdonosok a helyiségek egy apartmanházban a jogot, hogy fizetni közüzemi számlák közvetlenül resursosnabzhayuschey szervezet.
Ezek a feltételek nem vonatkoznak azokra a közszolgáltatások megy az általános igényeinek a házat. Így rezsi fizetése, ami fut az általános igényeket, a ház, nem közvetlenül resursosnabzhayuschey szervezet által előállított művész, az alapkezelő társaság, HOAs és HBC.
Ami azokat lakóházak, amelyek nem rendelkeznek székhellyel HOAs és HBC: ezek pedig az alapkezelő társaság. A feltett kérdésre a közgyűlés határozott, hogy a tulajdonosok a lakossági és a nem lakáscélú helyiségek helyiségek (a lakásügyi törvénykönyv) kell fizetnie közvetlenül resursosnabzhayuschey szervezet.
Ha a tulajdonosok úgy döntenek, hogy a közgyűlés a lehetőségét kifizetése közüzemi szolgáltatások (egy vagy több, vagy az összes) közvetlenül resursosnabzhayuschey szervezet, mégis az egészet együtt. Ezeket a körülményeket meg a lakásügyi törvénykönyv cikkben 155. § 18. 354 felbontás a kormány azt mondta, hogy a nem lakáscélú helyiségek tulajdonosa kérheti a resursosnabzhayuschuyu szervezet a szerződés aláírására kifizetésére közüzemi szolgáltatások közvetlenül resursosnabzhayuschey szervezet.
A nem lakáscélú helyiségek a tulajdonos rendelt további felelősséget a rendelkezés bizonyos információk a gondnok személyében az alapkezelő társaság, HOA, HBC. Ebben az esetben pont nem kifejezetten kimondja, hogy a tulajdonos nem lakáscélú helyiségek kell kérni a hozzájárulását, vagy benyújtja a döntést a közgyűlés.
Néha az ilyen helyzetek, amikor a tulajdonosok a helyiségek fizetni közüzemi számlák a művész resursosnabzhayuschuyu szervezet tulajdonosa és nem lakáscélú helyiségek köt szerződést közvetlenül resursosnabzhayuschey szervezet, megkerülve az előadók. Ez abból adódik, hogy néhány, a szabályozás egyes részei ellentmondanak egymásnak, vagy megírni, hogy lehetővé teszik, hogy értelmezze ezeket a cikkeket kissé másképp. Ebben az esetben egyrészt lakásügyi törvénykönyv. aki azt mondja, hogy a közgyűlés állapítja meg annak lehetőségét, hogy a kifizető az ingatlan tulajdonosok, nem lehet elválasztani őket, másrészt a Kormányrendelet 354.
Lakásügyi törvénykönyv fent jogi erővel és alkalmazni kell a konfliktus esetén. Ezért ragaszkodunk itt a tény, hogy a következtetést a közvetlen szerződések között a tulajdonosok nem lakáscélú helyiségek engedelmeskednie kell a döntést a közgyűlés a tulajdonosok vagy a határozat közgyűlés tagjai a HOA, HBC.
A jelenléte közvetlen kifizetés resursosnabzhayuschim szervezetek tulajdonosai lakossági és nem lakáscélú helyiségek nem jelenti azt, hogy a szerződés között az előadóművész és resursosnabzheniya resursosnabzhayuschey szervezet nem kötött. A szerződés a szervezet és a resursosnabzhayuschey alá kell írnia minden esetben, mivel a fizetés az általános igényeinek a ház megy keresztül a művész. A resursosnabzheniya között kötött megállapodás a szervezet és a resursosnabzhayuschey belül 124 Kormányhatározat. A következő kulcsfontosságú pontokat kell biztosítani:
1. Mikor, hogyan és milyen időkeretben resursosnabzhayuschaya szervezet tájékoztatja az ügyvezető igazgatót az adósság, az egyes úgy kell kialakítani, utólag, ami a fogyasztók resursosnabzhayuschey szervezet, és hogy az adósság, ami a fizetési állami források, amik az általános igényeinek a házat.
2. Az a feltétel, hogy a végrehajtás a megbékélés számítások azt mutatják, külön az összes díjat, amelyek segítségével a közös tulajdon, és megy minden művész.
3. Az, hogy a kölcsönhatás resursosnabzhayuschey szervezet és az előadó menedzsment társaság az arcon, HOA, HBC felfüggesztése vagy korlátozása közszolgáltatások adósok. teljesítésének elmulasztása miatt a jogos igények felelősséget a szervezet resursosnabzhayuschey felfüggesztést vagy korlátozást a közszolgáltatások nyújtásában.
Az, hogy a felfüggesztése vagy korlátozása az önkormányzati szolgáltatások festett rendelet 354. és annak alkalmazása az ügyvezető adósok okoz nagyon nagy nehézségek árán.
Egyrészt azért, mert nagyon időigényes, másrészt nem mindig a technikai lehetőség, hogy kikapcsolja, és harmadszor, akkor lehet megjósolni, mikor kihúzza a közművek, akkor is, ha az adós nagyon rosszindulatú. Ő megy a bíróságra a vonatkozó követelményeknek, és ez teljesen legális jogi eljárásokat, hogy még a jelenlétében az adósság, akkor is, ha a szabályozás, amely előírja, hogy az ügyvezető joga húzza az adós nem mindig várható javára előadók szempontjából a döntést.
És ebben az esetben azt a következtetést vonhatjuk le, hogy elvileg, resursosnabzhayuschaya szervezet maga nem tiltja le az adósok. Ő a szerződésben resursosnabzheniya e vám eltolódik a kontroll, a szervezés, HOAs és HBC, és a szigorú eljárást leíró akciók: hogyan és milyen időkeretben kell reagálnia előadóművész, ha ő kapott egy hívást a resursosnabzhayuschey szervezet húzza az adós.
Ebben az esetben szükség van arra, társaságok, HOA, HBC a szerződés aláírása előtt a tételt meg kell figyelni, hogy a kudarc lehetőségét. Ha letiltja az adós nem lehetséges, akkor aláírja a szerződést ilyen kikötés egyszerűen értelmetlen, különösen, ha a büntetés nem tartása resursosnabzhayuschey szervezet.
Mert resursosnabzhayuschey szervezet, valamint az alapkezelő társaság, HOA, HBC a szerződésben biztosítjuk sok kötelezettségeit a felek. De bármilyen kötelezettségvállalás lehet törni, és múlékony fél gyakran nem lenne értelme, ha nem adja meg a felelősségét a jogsértés. Ezért egyértelműen a szerződésben meghatározott kötelezettségeit a felek, legyen figyelmes, hogy a „Felelősség” rész, és fedezze minden kötelezettség megsértése felelősséget (bírság, a kérdés a szerződés megszűnése). Ebben az esetben a hatékonyságot teljesítménye kötelezettségeit a felek növekedni fog.
Ebben az esetben a resursosnabzhayuschaya szervezet esetére szankciókat az elkövetők a megsértése esetén a felfüggesztést vagy korlátozást a rendelkezésre közüzemi szolgáltatásokat az adósnak. És azt is, a jelen szerződés (abban az esetben, ha a fogyasztók közvetlenül a fizetés a közművek resursosnabzhayuschey szervezet) regisztrálni kell a feladata a végrehajtó, hogy adnak a rend fizetési közüzemi szolgáltatások közvetlenül resursosnabzhayuschey szervezet kötött megállapodások a fogyasztókat. Közötti szerződés az előadóművész és resursosnabzhayuschey szervezetet az adott kifizetések rendjét. Az azonos nagyságrendű kifizetések a megállapodásban a szállító és a végfelhasználó. Nem szabad más.
Közvetlen aláírt szerződések papíron resursosnabzhayuschey szervezet és a végfelhasználó nem lehet. Ahhoz resursosnabzhayuschey szervezetek közvetlen forrásokat a fogyasztóktól a közművek, szükséges a döntést a közgyűlés képviselője a menedzsment a rendelkezés a közgyűlés jegyzőkönyve. A jövőben, egy mechanizmust a pénzt és számlázási kerül feldolgozásra. De a szerződést nem lehet. A szerződést az ügyfél és a vállalkozó, ahol a kifizetés időpontjában biztosított.
Áttekintettük a főbb pontokat, hogy meg kell adni a szerződés resursosnabzheniya között kötött resursosnabzhayuschey szervezet és a hasonlók a fizetési állami források révén a művész, és abban az esetben a fizetési közüzemi szolgáltatásokat közvetlenül resursosnabzhayuschuyu szervezet.