A koncepció, a környezet és a befektetési szerkezet a piacon - studopediya
Befektetési folyamat mechanizmusát és a befektetési piac
1. A koncepció lényege, és a beruházási folyamat.
2. A koncepció, szerkezetét és feltételeit a befektetési piacon.
3. Pénzügyi piacok.
4. A pénzügyi intézmények, azok szerepét és nézeteit.
A koncepció lényege, és a beruházási folyamat
A befektetési folyamat lépések sorozatát, intézkedések és műveletek beruházási tevékenység. A konkrét áramlását a beruházási folyamat függ a tárgy és a beruházás típusa. Stádiumokban a beruházási folyamat határozza meg a beruházás típusa (valós és pénzügyi).
A választott befektetési forma függ számos belső és külső tényezők.
- funkcionális orientáció, azaz a fő típusa befektetői aktivitás (vállalkozás, szervezet);
- kamatok a pénzügyi piacon.
A következő lehet azonosítani, mint két fő szakaszból áll, SP:
1. A befektetési döntés, amely oszlik a következő al-lépéseket:
1) képződése befektetési céljainak;
2) meghatározása befektetési területeken;
3) A specifikus befektetési célokat.
2. Bevezetés és működés a beruházás.
A koncepció, a környezet és a beruházások a piac szerkezetének
A befektetési folyamat valósul befektetési eszköz piacán.
A befektetési piac lehet tekinteni, mint egyfajta kölcsönhatás tárgyak beruházási aktivitás megtestesítő befektetési kereslet és a beruházások ajánlatot. Ez jellemzi egy bizonyos arányban a kereslet és kínálat, az árszintek, a verseny és az értékesítési volumen.
A befektetési piac végezzük útján áramkör beruházások, az átalakítás a beruházási források a beruházásokat, amelyek meghatározzák a jövőbeli tőkenyereség.
A résztvevők a befektetési piacon a befektetők, a felhasználók a beruházási aktivitás tárgyak és közvetítők.
A befektetők - az adott személy, amelynek tevékenysége kapcsolódik a befektetési (saját vagy kölcsönzött) egy adott tárgy beruházás.
Tagjai tárgyak befektetés - ez a jogi, fizikai személyek, állami és helyi hatóságok, az objektumok használatával a beruházási tevékenység.
A mediátorok - a pénzügyi intézmények, felhalmozódó szabad alapok és a befektetők végző befektetési tevékenységeket annak nevében. Közvetítőként tehet a kereskedelmi bankok, biztosítók, nyugdíjalapok és mások.
Mivel a befektetési objektumok az alapok és más pénzügyi eszközök, tárgyi eszközök, immateriális javak.
A konjunktúra a beruházási piac - kombinációja tényezők, amelyek meghatározzák a kialakult egyensúlyt a kínálat, a kereslet, az árszintek, a verseny és az értékesítési volumen a befektetési piacon, vagy egy szegmense a befektetési piacon.
Az állandó változékonyság a befektetési piac szükségessé teszi a folyamatos tanulmányozása a jelenlegi helyzet, azokat a fő trendeket a fejlesztés és előrejelzésére feltételekkel.
befektetési piac konjunktúra ciklus négy szakaszból áll:
1) a befektetési piaci feltételek emelkedés annak köszönhető, hogy az általános növekedése az üzleti tevékenységet a gazdaságban. Ez nyilvánul meg a növekedés a tárgyak a beruházási kereslet, a növekvő az árakat, ébredés a befektetési piacon.
2) A piac fellendülése tükröződik megugrott az értékesítési volumen a befektetési piac, a növekvő kereslet és a kínálat a befektetési objektumok a növekedés az utóbbi megfelelő növekedése az árak a beruházási tárgyakat, a jövedelem a befektetők és a befektetési közvetítők.
3) Csillapítás helyzet áll elő, hogy csökkent a beruházási aktivitás következtében az általános gazdasági visszaesés. Ez a szakasz jellemzi viszonylag teljes elégedettséget tárgyak beruházási kereslet egy bizonyos túlkínálat stabilizáció, majd csökkenni az ára befektetési tárgyak, csökken a jövedelem befektetők és befektetési közvetítők.
4) A csökkenés a befektetési piaci helyzet különbözik kritikusan alacsony beruházási aktivitás, a meredek csökkenése a kereslet és a kínálat a befektetési objektumok túlkínálat a befektetési objektumok. A befektetési célú ingatlanok árak csökkennek, a befektetők és a befektetési jövedelem esik közvetítők, befektetési tevékenység veszteségessé válik.
Demand - szavatolótőke-követelmény a vevő a termék adott áron.
A piaci értéke a beruházási kereslet fogja kifejezni a befektetési források.
Különbséget tenni potenciális és a tényleges beruházási kereslet. Lehetséges beruházási kereslet értékét tükrözi felhalmozott jövedelem gazdasági szereplők, amelyek lehet irányítani befektetés. Valódi beruházási kereslet jellemzi a valódi igény a gazdasági szervezetek beruházási és képviseli a befektetési alapok, amelyek közvetlen célja a beruházási célra.
A beruházási kereslet számos tényező befolyásolja, melyek közül a makro- és mikrogazdasági tényezők:
- A kötet által termelt nemzeti termék, annak növekedését növekedéséhez vezet a beruházási kereslet, és fordítva;
- A megtakarítások értéke és a jövedelmek a lakosság
- A terjesztési bevételek fogyasztás és megtakarítás. Megtakarítások - egy része a jövedelem, amelyet nem használnak emberi fogyasztásra, így azok forrása beruházási források. Különböztetünk meg: a szervezett megtakarítások - halmozódik különböző pénzügyi intézmények, a pénzügyi források, hogy lehet fordítani beruházás. Ők képviselik a valós igény. Szökevény megtakarítások - megtakarítások formájában valuta, amely továbbra is a kezében a lakosság. Ők képviselik a potenciális kereslet. Részarányának növelése a megtakarítást a jövedelem növekedéséhez vezet a beruházás.
- Várható inflációs ráta. Növelése az infláció gátolja a jövedelmet, a beruházás. Ezen túlmenően, az infláció negatív hatással van a beruházásokra a következő területeken:
A) az elutasítás hosszú távú beruházások javára a rövid távú és hosszú távú;
B) csökkenő reáljövedelem és a részesedése megtakarítások;
B) esetén az alapok;
D) csökkentése felhalmozódása és lazítására.
- A kamat és adópolitika az állam. Csökkentése jövedelem adók arányának növelése megtakarítások vállalkozások számára elkülönített beruházás (adó beruházási hitel, gyorsított értékcsökkenés). Hitelkamat határozza meg a költség a kölcsönzött alapokat. Ezért csökken a hitelkamatok növekedését eredményezi, a beruházások és fordítva.
- Norma várható nettó profit, ez a motiváció a beruházás, mivel a befektetők befektetni csak ha a várható bevételek a beruházás meghaladja a költségeket. Ezért a magasabb az arány a várható hozam, annál nagyobb a beruházási kereslet.
- A beruházás költsége.
A beruházás javaslat egy sor tárgyak beruházás minden formáját. Az újonnan létrehozott és rekonstruált tárgyi eszközök, forgóeszközök, értékpapír és egyéb befektetési javaslatot saját sajátosságait, mert tárgyi eszközök képesek a bevételt.
- a kamatláb a betétek a bankrendszerben.
A különböző befektetési formák meghatározza a bonyolult szerkezete befektetési piacokon. Általánosítva jellemzője ez a besorolás a kiválasztási beruházási tárgyakat.
1. A piac valós objektumok befektetési: a piac a tőkebefektetések, ingatlanpiacon.
2. A piac a pénzügyi befektetési célok (pénzügyi piacok): a pénz és tőkepiaci értékpapírok, és így tovább.
Ennek alapján a rendszer arra következtetni, hogy a befektetési piacon lehet tekinteni, mint egy sor piacok, a valós és a pénzügyi befektetés.