A feladat a kataszteri szám - ingatlan, telek, a nyilatkozatok formájában
Kataszteri nyilvántartási fontos állami feladat. Fenntartása egy registry az összes ingatlan található az ingatlan a polgárok és szervezetek, szükséges elvégezni a jogi lépéseket regisztrált tárgyakat. Kataszteri szám egyedi, hozzá van rendelve az élet az objektumot.
Ha szükséges, végezze el a beállításokat, vagy helyezze / eltávolítani a számot a listából szükségességét, hogy bizonyos műveleteket, amelyek által meghatározott jogszabályi előírásoknak. Szabályok érvényesek a szövetségi szinten azonosak minden érdekelt fél számára.
A jelenlegi szabályozás
Tulajdonhoz kapott egy egyedi számot, meg kell, hogy az erre vonatkozó információt a kataszteri nyilvántartás. Kezelésre van szüksége a Rosreestr és biztosítja a meghatározott dokumentumok listáját. Szerint FZ-№221, a szolgáltatást, hogy integrálja a végrehajtását berendezések. Szigorú szabályok végrehajtásához szükséges, mert ez egy fontos szempont a tulajdonjogot.
A törvény írja az utasítás-szintű szabályozás az eljárás adott szolgáltatás követelmények végrehajtását tekintve és a szigorú listát a szükséges dokumentumok. Személyi azonosító szám hozzárendelése meghatározott eljárás Magyarországon PP # 475. Ez a különleges utasítást óvatosan kell végezni, mert a visszavonulás és pontatlanságok vezethet jelentős és hosszan tartó pereskedés, néha a bíróság előtt.
Ez határozza meg a szabványos űrlapokat minden alkalommal forgalomba: meghatározása, módosítása vagy eltávolítása az állami nyilvántartás.
A kompetencia kataszteri
Melyik szervezet foglalkozik regisztrációs ingatlan? Kataszteri hivatal, amely része az orosz Register, dönt a nyilvántartásba az ingatlan szövetségi szinten. Kataszteri mérnökök ellenőrzik megfeleltetés az ellenőrzési dokumentumok.
Ellenőrző van: műszaki tanúsítványok, tanúsítvány cím, a kapcsolódó információk és nyilatkozatok. Alaposságát a munkát a leltár függ az esetleges későbbi viták. Mivel az ingatlan lehet a különféle, minden esetben szükséges a különböző információkat.
Például, a föld, építési folyamatban, nem lakáscélú helyiségek és a háztartásokban lesz szükség a különböző információs és regisztrációs formák. Azonban minden ingatlan tulajdonosokkal ezért figyelembe kell venni.
Mivel változások történtek
Ha az információ megváltozott sőt, hogy tegyen egy nyilatkozatot, és a korrekciók. Például úgy, hogy megváltoztatja a számát újra tervezés helyiségek, ami szükségszerűen tükrözi a kataszteri útlevél. Egyedi szám eltűnik, ha egy objektum megszűnik, például bontás, tűz vagy árvíz. Információ eltávolítása csak akkor lehet alávetni a szükséges információkat, amelyek listája megtalálható a szervezetben.
Ha a szakasz helyett egy objektum tulajdonság van néhány új mutatók, a régi számot törölték, de az adatbázis készül az újonnan alakult tárgyakat. Néha, amikor a leltár eltérések azonosítjuk, a korábban készült dokumentumok így előállított ellenőrzés és korrekció szerint a helyes adatokat.
Kataszteri szám meg akarja változtatni a következő esetekben:
Ha az adatok objektum nem változik, a változás a tulajdonosváltás nem igényel semmilyen kiigazítás az ingatlan kataszter útlevél. De az egyik tulajdonos alkalmazkodniuk kell, ha az információ megváltozott.
Nyilatkozat Regisztráció
Az alkalmazás formája egy szabványos formában, és amely több lap. Mikor jön a hogy változtassanak egy meglévő rekord, meg kell jelennie az indoka új információt cserélni elvesztett jelentősége. Ez mutatja az is, hogy a kérelmező kíván kapni egy hivatalos választ és bejelentést.
Regisztrálási eljárása
Szabályok léteznek ebben a formában minden régióban az ország. Retreat és változások a kataszteri regisztráció nem engedélyezett a törvény alatt.
A következő intézkedésekre van szükség minden esetben:
- akkor először meg kell győződnie arról, hogy a tárgy nem a számla, és nincs azonosító száma. Készítsen kérésre minden érdekelt személy bármely, az információ szabadon elérhető. Mert nyilatkozat forduljon a Rosreestr saját vagy kérjen tájékoztatást a hivatalos portál szolgáltatások;
- ha az információ nem áll rendelkezésre, akkor ismerkedjen meg a listát a szükséges dokumentumok nyilvántartásba;
- Az összegyűjtött adatok nem állnak rendelkezésre az MFC vagy kataszteri kamra együtt nyugtát megfizetése állami feladat;
- Hivatalvezető kijelöl egy időpontot, amikor jön a szükséges engedélyeket.
Kiosztása után egy azonosító számot, lakás legális és az állam által elismert. Akkor kaphat tanúsítványt papíron, de ha nem, akkor az információ továbbra is a már felsorolt állami nyilvántartás.
További információk a leltár
Ha az ingatlan tranzakciót Ön vásárló, azaz a vevő, örökös, bérlő, hogy ajándékozni, majd mielőtt az aláírása a dokumentumra, megpróbálja kideríteni, hogy információt az ingatlan. Kivonatot kapnak elég bemutatni az útlevelet, és az Ön számára információt Rosreestr: hogy díjakat és letartóztatását az ingatlan, a nevét, a valódi tulajdonos, és mennyi tulajdonosok általában az ingatlan.
A tanúsítvány egy hónapig érvényes, amelyet követően az információt elavultak lehetnek. De ez a lehetőség nagyon fontos és jelentős mértékben csökkenti a csalás az ingatlanpiacon. Kiválaszthatja, hogy ingyenes tájékoztatást a portálon, adatokat fogad a kataszteri térkép, amely a nyilvánosság számára. Meg kell tudni, hogy néhány személyes információt, hogy beállít majd tükröződik a térképen helyét az objektum.
Interaktív térkép tulajdonságai végzik állami struktúrák változtatásokat készülnek szinte azonnal a változás után a rendszerleíró adatbázisban. Néha megtörténhet a késés, és a felhasználó ismeri az elavult információkat. Más szóval, a kártya ad tájékoztatást tényfeltáró jellegű. Ha bármilyen kétség merül fel, vagy olvashatatlan darabjai a dokumentumokat, akkor szükség van egy személyes fellebbezést.
Kataszteri információ jelenik meg az objektum útlevél, amely egy jogi dokumentum. Van még technikai információt tartalmaz a projekt, mint például a helyét a házban, a szintek számát, lifttel, terület és így tovább. Amennyiben az útlevél tulajdonjogát a tulajdonos nincs jelen, akkor a megrendelt díjfizetés 200 rubelt. A dokumentum tárolható otthon, vagy kérjen kataszteri útlevél területi hivatal a tanács.
Alkalmazni létrehozó ilyen dokumentumok csak akkor van szükség, hogy a kormányzati ügynökség. Beszerzési szolgáltatások más cégek tele van bajok, mert sok csalárd rendszereket. Visszafejteni 12 jegyű számot a kataszter portál, önmagában vagy egy személyes látogatás.
Észlelése esetén az eltérések, forduljon a anyakönyvvezető a szükséges korrekciókat.